1. Термины и определения
Оператор (Арендодатель) — ИП Шнайдер С. В., ИНН 223601319821, ОГРНИП 323220200120405, оказывающий услуги по предоставлению боксов в аренду под брендом «Склад-Питер».
Арендатор — дееспособное физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, акцептовавшее настоящую оферту.
Бокс — индивидуальное запираемое помещение (контейнер/секция) определённой площади на Площадке, предоставляемое Арендатору во временное владение и пользование.
Площадка — территория, на которой расположены боксы (адреса площадок указаны на сайте склад-питер.рф).
Сайт — склад-питер.рф. Личный кабинет — раздел сайта, доступ к которому Арендатор получает после подтверждения номера телефона кодом из SMS.
Акцепт — полное и безоговорочное принятие Арендатором условий оферты (ст. 438 ГК РФ).
2. Предмет договора
2.1. Оператор обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование Бокс выбранной площади, а Арендатор обязуется принять Бокс, вносить арендную плату и использовать Бокс в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2. Характеристики Бокса (площадь, адрес Площадки, номер) фиксируются при бронировании в Личном кабинете и/или в акте приёма-передачи.
2.3. Отношения сторон регулируются нормами главы 34 ГК РФ об аренде. Нормы главы 47 ГК РФ о хранении к настоящему договору не применяются.
3. Особый характер услуги (ключевые оговорки)
3.1. Оператор не оказывает услуг хранения и не принимает вещи на хранение.
3.2. Ключ (замок) от Бокса находится у Арендатора. Арендатор самостоятельно обеспечивает Бокс собственным замком и несёт риск выбора его надёжности. Оператор не имеет дубликатов ключей и по общему правилу не имеет доступа в Бокс.
3.3. Оператор не знает и не обязан знать состав, количество, состояние и стоимость вещей, размещённых Арендатором в Боксе, не ведёт их опись и не контролирует их.
3.4. Оператор не несёт ответственности за сохранность, повреждение, утрату или недостачу имущества, размещённого Арендатором в Боксе, за исключением случаев, когда вред причинён вследствие умысла или грубой неосторожности Оператора. Арендатору рекомендуется самостоятельно застраховать размещаемое имущество.
4. Порядок заключения договора (акцепт)
4.1. Договор заключается путём акцепта оферты. Акцептом признаётся совершение Арендатором одного из следующих действий: подтверждение бронирования в Личном кабинете с проставлением отметок о согласии с настоящей офертой и Политикой конфиденциальности; подписание договора кодом из SMS (простая электронная подпись); внесение оплаты; фактическое принятие Бокса.
4.2. Подтверждение действия кодом из SMS приравнивается к простой электронной подписи Арендатора (ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи»). Стороны признают документы, подписанные таким способом, равнозначными документам на бумажном носителе.
4.3. Датой заключения договора считается дата акцепта.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Оператор обязан:
- предоставить Арендатору Бокс в состоянии, пригодном для использования по назначению;
- обеспечить Арендатору доступ к Боксу в режиме работы Площадки;
- обеспечивать функционирование инфраструктуры Площадки (освещение, проезд, видеонаблюдение по периметру при наличии).
5.2. Арендатор обязан:
- использовать Бокс исключительно для размещения собственных вещей, не запрещённых разделом 6;
- своевременно и в полном объёме вносить арендную плату;
- обеспечить Бокс надёжным замком и не передавать доступ третьим лицам без согласия Оператора;
- соблюдать правила противопожарной и санитарной безопасности, режим работы и правила Площадки;
- при освобождении вернуть Бокс в исправном состоянии с учётом нормального износа.
5.3. Арендатор вправе:
- пользоваться Боксом в режиме работы Площадки (по общему правилу — круглосуточный подъезд);
- досрочно расторгнуть договор в порядке раздела 8.
6. Что запрещено размещать в Боксе
6.1. В Боксе запрещается размещать:
- легковоспламеняющиеся, взрывоопасные, токсичные, радиоактивные, едкие и иные опасные вещества; горючее, газовые баллоны;
- оружие, боеприпасы, взрывчатые вещества;
- наркотические средства, психотропные и сильнодействующие вещества;
- скоропортящиеся продукты, а также вещи, способные издавать запах, привлекать насекомых и грызунов;
- живых животных и растения;
- предметы, изъятые из гражданского оборота или ограниченные в обороте; имущество, добытое преступным путём;
- денежные средства, ценные бумаги, ювелирные изделия, иные особо ценные предметы (размещаются на риск Арендатора).
6.2. Арендатор несёт полную ответственность за нарушение пункта 6.1, в том числе за вред, причинённый имуществу Оператора, третьих лиц и Площадке.
7. Стоимость аренды и порядок расчётов
7.1. Размер арендной платы определяется тарифом, действующим на момент бронирования, и указывается на Сайте и в Личном кабинете.
7.2. Арендная плата вносится авансом за расчётный период (по умолчанию — календарный месяц) путём онлайн-оплаты банковской картой, по СБП или иным доступным способом.
7.3. Кассовый чек в соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ направляется Арендатору в электронной форме на указанные им номер телефона и/или адрес электронной почты.
7.4. Оператор вправе изменять тарифы; новые тарифы применяются к расчётным периодам, начинающимся после уведомления Арендатора (через Личный кабинет, SMS или e-mail).
8. Срок аренды, продление и расторжение
8.1. Срок аренды определяется при бронировании и продлевается на каждый следующий оплаченный период.
8.2. Арендатор вправе досрочно отказаться от договора, освободив Бокс и уведомив Оператора через Личный кабинет. Порядок перерасчёта за неиспользованный оплаченный период определяется действующими тарифами и правилами Оператора.
8.3. Оператор вправе отказаться от договора и/или ограничить доступ к Боксу при просрочке внесения арендной платы свыше срока, установленного правилами, либо при нарушении раздела 6, предварительно уведомив Арендатора.
9. Невостребованное имущество и право удержания
9.1. При наличии задолженности Оператор вправе удерживать находящееся в Боксе имущество Арендатора (ст. 359–360 ГК РФ) до погашения задолженности.
9.2. Порядок уведомления Арендатора, вскрытия Бокса в его отсутствие (с составлением акта и фиксацией) и реализации/утилизации невостребованного имущества определяется правилами Оператора и применимым законодательством. [___ детальный регламент вскрытия и реализации — согласовать с юристом]
10. Ответственность сторон
10.1. За неисполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором.
10.2. С учётом раздела 3 Оператор не отвечает за сохранность и состояние имущества в Боксе. Ответственность Оператора в любом случае ограничивается размером причинённого реального ущерба и не включает упущенную выгоду, насколько это допускается законом.
10.3. Арендатор отвечает за вред, причинённый Боксом и его содержимым имуществу Оператора и третьих лиц.
11. Персональные данные
11.1. Обработка персональных данных Арендатора осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
11.2. Для заключения и исполнения договора Оператор обрабатывает в том числе паспортные данные Арендатора (серия, номер, кем и когда выдан), дату рождения и адрес.
12. Форс-мажор
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, пожары, аварии, акты органов власти и иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства).
13. Заключительные положения
13.1. Оператор вправе изменять условия оферты, публикуя новую редакцию на Сайте. Изменения применяются к расчётным периодам, начинающимся после публикации.
13.2. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в порядке, установленном законодательством РФ.
13.3. Во всём, что не урегулировано офертой, стороны руководствуются законодательством РФ.
14. Реквизиты Оператора
ИП Шнайдер С. В.
Полное наименование: Шнайдер С. В. [___ полное ФИО — уточнить]
ИНН: 223601319821
ОГРНИП: 323220200120405
Адрес: [___ адрес регистрации/для корреспонденции ИП — уточнить]
Телефон: +7 931 985-05-04
E-mail: [___ общий e-mail — уточнить]
По вопросам персональных данных: privacy@склад-питер.рф
Сайт: склад-питер.рф